Bab 21 Rumah dengan Harga Tujuh Belas Juta per Meter Persegi

"Tentu saja, siang ini aku mendengar orang tuaku bicara soal itu, aku sendiri sampai bingung..."
Zhou Qiang mengangkat tangan, tampak sangat tak berdaya.
Su Yu berkata, "Memang perlu."
"Coba jelaskan lebih rinci?"
Zhou Qiang langsung duduk tegak tanpa sadar.
Terhadap Su Yu, dia memang sangat percaya.
Dia punya cara sendiri menilai orang, dan menurutnya, Su Yu adalah satu-satunya teman sebaya yang tak bisa ia tebak. Inilah sebabnya dia ingin berteman dengan Su Yu.
Maka, pendapat Su Yu sangat ia anggap penting!
"Sederhana saja, beberapa tahun terakhir harga rumah naik terlalu cepat, dan ke depannya laju ini juga tidak akan melambat. Nantinya... harga rumah di Kota Yanjing masih akan naik dua kali lipat, jadi membeli rumah bukan sekadar untuk punya tempat tinggal, yang lebih penting, ini adalah investasi yang nilainya di luar dugaan."
Su Yu tersenyum.
Beberapa hal ia katakan terus terang.
Ayah Zhou Qiang hari ini sudah memberinya koneksi seorang dekan universitas. Entah selama empat tahun kuliah nanti ia akan butuh atau tidak, ini tetaplah budi besar.
Apalagi Su Yu memang berniat mendekatkan diri dengan Zhou Qiang, tentu ia bicara dengan gamblang.
Zhou Qiang terdiam, kata 'dua kali lipat' yang diucapkan Su Yu terus terngiang di kepalanya.
Ia mendongak, bahkan matanya tampak bingung.
Anak ini masih belum terlalu paham.
Harga rumah di ibu kota sudah lima atau enam puluh ribu per meter persegi... masih bisa naik dua kali lipat?
"Jadi, kalau memang keuangan cukup, lebih baik segera beli, mengikuti tren ini, pilihlah rumah di zona sekolah inti, itu yang paling menguntungkan..."
Su Yu tidak keberatan memberikan Zhou Qiang wawasan tentang masa depan yang lebih mengejutkan.
Tahun depan, harga rumah di zona sekolah tertentu di Yanjing, per meter perseginya lebih dari tiga ratus ribu!
Itulah mengapa rumah zona sekolah sangat mengerikan!
Rumah seratus meter persegi di kota kecil, di Yanjing bahkan tak cukup untuk beli kamar mandi.
Tentu, ke depannya, rumah zona sekolah akan dihapus lewat kebijakan, harganya pun kembali normal.
Namun tak bisa disangkal, ini adalah potret nyata zaman yang menyimpang, dan ketika berita itu muncul dulu, banyak warga negeri yang terkejut.
"Rumah zona sekolah..."
Zhou Qiang mengerutkan dahi, bergumam.
Bahkan setelah kembali ke kampus, kata-kata Su Yu masih terngiang di hatinya.
Ia merasa Su Yu sangat paham banyak hal.
Setidaknya, sebagai sesama pelajar SMA, sejak kuliah ia lebih banyak memikirkan adik perempuannya.
Sedangkan Su Yu berbeda, seolah tahu tentang segalanya.
Sadar akan hal itu, Zhou Qiang menarik napas dalam-dalam dan mengirim pesan pada Su Yu: "Kamu yakin ini bisa dijamin?"
"Tidak, tapi ini sudah menjadi tren besar..."
Su Yu pun tidak berani menjamin.
Dia bukan dewa yang tahu segalanya.
Seperti pepatah, percaya atau tidak terserah sendiri.
Tinggal lihat apa pilihan anak itu.
Sampai lewat jam sepuluh malam, Zhou Qiang akhirnya mengirim pesan pertama: "Bro, nggak tahu kamu serius atau nggak, tapi aku sendiri sudah serius!"
Lalu, pesan kedua pun menyusul.

"Bantu aku lihat satu unit rumah, kalau rugi aku nggak akan nyalahin kamu, kalau untung kamu juga dapat bagian..."
Tentu saja kalimat 'kalau rugi nggak akan nyalahin kamu' itu hanya basa-basi.
Rumah di Yanjing, apalagi zona sekolah, hampir mustahil rugi.
Ini hanya cara bicaranya, sebab ia yakin Su Yu memang benar-benar paham soal rumah, kalau tidak, tak mungkin ia begitu yakin.
Ayahnya punya teman dekat di bidang ini.
Teman itu bilang pada ayahnya, lebih baik menimbun rumah sekarang, nanti akan naik harga.
Kalau tidak, ayahnya tak mungkin sejak awal kuliah sudah berniat membelikan rumah.
Semuanya sejalan dengan apa yang dikatakan Su Yu!
Terutama soal zona sekolah, itu juga jadi sorotan dari teman ayahnya.
Namun, penjelasan Su Yu jauh lebih rinci.
Ada beberapa hal, memang bukan kebetulan, melainkan soal akses pada sumber daya besar yang tak bisa dijangkau orang biasa.
Su Yu melihat pesan Zhou Qiang, mengangkat alis.
Anak ini, benar-benar mau memanfaatkannya sampai habis?
"Astaga, Teemo, jangan cuma sembunyi dan nonton gua aja, gua mati kamu malah ketawa! Garen musuh jangan kabur, bakar dia pakai Sunfire, gua udah ngumpet di semak nih!"
Di samping, terdengar suara Li Feifei yang kesal sambil mengetik keras di keyboard.
Jelas dia sedang memberi tahu teman setimnya.
Di saat yang sama, setelah hening sejenak, Su Yu membalas pesan Zhou Qiang: "Bisa."
Tak lama kemudian, dia mengeluarkan laptop, menghubungkan ke internet, dan mulai mencari.
Wilayah pencariannya adalah tempat terkenal di ingatannya: kawasan timur Kota Yanjing, rumah zona sekolah termahal dekat SD Eksperimen Kedua!
Harga sekarang sudah sangat tinggi, mencapai belasan juta per meter persegi.
Tapi ini belum puncaknya.
Tahun depan, harga rumah di sana akan mencapai tiga ratus ribu per meter persegi, bahkan beberapa unit mencapai tiga ratus lima puluh ribu per meter persegi.
Andai Su Yu tak punya investasi lain yang lebih menguntungkan, ia pasti sangat tertarik dengan kawasan ini.
Setelah menemukan kompleks perumahan yang tepat, Su Yu mengirim pesan pada Zhou Qiang, menyarankan membeli unit tujuh puluh meter persegi saja.
Soalnya di sekitar SD itu, rumah yang dijual memang tak banyak yang besar.
Luas tujuh puluh meter persegi sudah tergolong besar di sana.
Bayangkan, di sana bahkan ada rumah belasan meter persegi yang dijual, dan peminatnya juga banyak.
Begitu menerima pesan Su Yu, Zhou Qiang langsung bangkit dan menyalakan komputer, mulai meneliti.
Saat melihat harga 168.000 yuan per meter persegi di layar, Zhou Qiang sampai terpeleset dari kursi,
dan jatuh ke lantai!
"Kamu nggak apa-apa?"
Teman sekamarnya bertanya dengan khawatir.
Zhou Qiang buru-buru bilang dia baik-baik saja.
Setelah duduk kembali, Zhou Qiang menghitung ulang angkanya dengan cermat.
Ternyata bukan 1.680 yuan, juga bukan 16.800 yuan, melainkan... 168.000 yuan!
Enam digit angka, enam belas puluh delapan ribu per meter persegi?!
Dengan tangan gemetar, Zhou Qiang hendak mengetik pesan untuk Su Yu, tapi lalu menghapusnya.
Ia mengambil kalkulator, menghitung berapa total harga rumah 73 meter persegi itu.

Tak lama kemudian, Zhou Qiang hampir jatuh lagi dari kursi, untung kursinya ditahan.
Bukan ia berlebihan, tapi harga rumah itu mencapai 12,26 juta!
Rumah ini sudah tembus sepuluh juta!
Sebuah rumah tua tujuh puluh meter persegi, lebih dari dua belas juta?
Uang segitu, sisa recehnya saja sudah bisa beli rumah tua di Jiangcheng!
Bukan untuk rumah pengantin, ini benar-benar pemborosan!
Setelah lama, Zhou Qiang akhirnya menenangkan diri.
Ia hati-hati mengirim pesan pada Su Yu: "Eh, Su Yu... kamu yakin ini SD Eksperimen Kedua? Jangan-jangan salah? Hampir tujuh belas ribu yuan per meter persegi?"
Tak lama, Su Yu membalas: "Betul, memang semahal itu, SD Eksperimen Kedua."
"..."
Setelah terdiam sejenak,
Zhou Qiang bergumam sendiri lalu pergi mandi bersama teman sekamarnya.
Sepanjang malam Zhou Qiang memikirkannya, dan keesokan harinya ia menelpon ayahnya.
Lewat telepon, Zhou Qiang menyampaikan keinginannya membeli rumah zona sekolah, meminta ayahnya mencari tahu apakah rumah itu layak dibeli.
Mendengar hal itu, ayahnya sangat senang, langsung bertanya lokasi rumahnya.
Zhou Qiang menyebut SD Eksperimen Kedua, ayahnya pun langsung mencari tahu.
Begitu memastikan harga hampir tujuh belas ribu per meter persegi, ayahnya pun hampir jatuh dari kursi.
Setelah itu, ia mulai menghitung digit demi digit...
...
...
Saat ayah dan anak keluarga Zhou pusing memikirkan hal ini, Su Yu sudah bertemu dengan teman-teman sekelasnya.
Kelas mereka, Manajemen Publik 3, terdiri dari tiga puluh lima mahasiswa, dua puluh lima laki-laki dan sepuluh perempuan, benar-benar seperti serigala berebut daging.
Dosen pembimbing mereka pria berusia tiga puluh tahunan, berwajah biasa, berkacamata.
Barusan dosen sudah memperkenalkan diri, namanya Liu Yichuan, lulusan sarjana dari Universitas Rakyat, setelah lulus S2 kembali ke almamater untuk mengajar, sudah menjadi dosen pembimbing selama beberapa tahun.
Saat para mahasiswa di bawah asyik mengobrol, Liu Yichuan juga ikut mengamati.
Karena urusan pengurus kelas harus ia tentukan, ia perlu mencari kandidat yang tepat.
Di waktu bersamaan, ia juga mengobrol santai dengan mahasiswa di baris depan.
Su Yu pun ikut mengamati, namun tanpa tujuan khusus.
Mahasiswa di kelas mereka berasal dari berbagai daerah, bahkan ada satu perempuan dari luar negeri, berwajah Eropa, negara asalnya belum diketahui, Su Yu sempat melirik beberapa kali namun tak terlalu tertarik.
Orang asing sudah sering ia lihat, jadi tak terlalu istimewa.
Memang, semakin baik universitasnya, semakin besar kemungkinan bertemu mahasiswa asing.
Selain gadis bermata biru itu, secara umum kualitas para mahasiswi di kelas mereka cukup baik.
Di antaranya, ada gadis mungil berwajah polos dari selatan, yang tampaknya sangat disukai Li Feifei, matanya selalu terpaku pada gadis itu.
"Memang cantik banget!"
Li Feifei menjilat bibir, tampak terpesona.
Beberapa laki-laki di sekitarnya menganggap gadis bermata biru dari luar negeri itu cantik, tapi hanya dia yang merasa gadis selatan itulah yang paling cantik, paling berkarisma!